Intercambio de casa: ¿cómo funciona?

Un buen plan para unas vacaciones económicas ...

Con la ayuda de la disminución del poder adquisitivo, los usuarios de Internet han encontrado una solución para ir de vacaciones a bajo costo: intercambiar su casa. Un fenómeno en auge, práctico y fácil de usar, que merece alguna explicación.

¿Cómo funciona?

Se trata de ofrecer su casa a los internautas, indicando las fechas de disponibilidad de su alojamiento. Luego elige otro usuario listo para hacer lo mismo, y luego opera el intercambio.
Concretamente, también se puede investigar por destino ou por fecha. Pero cada uno de estos criterios todavía tiene un inconveniente:

• Si insiste en ir a una ciudad específica, es posible que las fechas no coincidan con sus propias vacaciones.
• Si, por el contrario, absolutamente quieres irte a una hora concreta, es posible que el destino no sea precisamente el de tus sueños.

Pero después de todo, sea lo que sea, ¡estarás de vacaciones! Además, las plataformas han evolucionado mucho durante algún tiempo, y ahora puedes hacerintercambio no simultáneo gracias a algunos sitios.

También puedes participar con un estudio, apartamento o loft para estudiantes. Ya sea inquilino o propietario, puedes participar en la aventura. En efecto, no se trata de subarrendar, sino de permuta, es decir de una transacción sin cobro de renta.

Las ventajas del intercambio de casas

Las ventajas de cambiar de casa son sobre todo económicas, sobre todo si viajas en familia. Quienes intercambian su alojamiento salen en promedio el doble que los demás.. Solo pagas una tasa de inscripción anual (100 € / año de media, y algunas incluso son gratuitas), y luego te beneficias de una oferta considerable de posibles destinos sin tener que pagar el hotel.

Puedes cambiar tu alojamiento, pero también tu coche. Algunos lo piden en sus anuncios, sobre todo cuando se trata de un destino accesible en avión. También puede permitirle hacer ahorros reales, especialmente si su estancia ha sido planificada durante mucho tiempo.

Por último, realizar un intercambio de casa puede resultar práctico, especialmente si tienes mascotas que no puedes llevar contigo: puedes pedir a tus invitados que lo cuiden durante su estancia en tu casa. Además, su casa está ocupada, este reduce en gran medida el riesgo de que te roben durante sus vacaciones.

Intercambio no simultáneo

El principio básico del canje es prestar tu vivienda de forma recíproca y al mismo tiempo. Pero ante ciertos límites espacio-temporales, ha surgido un nuevo concepto: Intercambio nocturno (= el intercambio nocturno). El principio es simple y basado en un sistema de puntos : gana puntos al recibir miembros en casa, y usa estos mismos puntos para quedarse gratis en otro lugar (con otro miembro del sitio).

Por lo general, el intercambio se puede realizar de 2 maneras: prestando o prestando un vivienda entera (cuando el anfitrión no está), o intercambias "cuarto de huéspedes“. Este último caso ofrece a los más reticentes la ventaja de embarcarse en un intercambio de casa sin perder de vista su casa. ¡Y también puede crear enlaces!

➡️ Obtenga más información sobre Nightswapping en nuestro artículo dedicado.

¿Qué pasa con mi seguro de hogar?

El miedo a no encontrar su casa en las mismas condiciones frena a muchos internautas. Sin embargo, los incidentes son extremadamente raros en estos procedimientos.

Sin embargo, tenga en cuenta que el seguro generalmente acepta que otras personas vengan a vivir con usted. Solo debes acordarte de averiguarlo de antemano, y darle a tu aseguradora los nombres, nombres y direcciones de las personas con las que estás haciendo el intercambio, para que todo se haga correctamente.

Para evitar posibles daños, recuerde mirar su seguro de hogar integral. Algunos cubren al tutor de su propiedad y lo compensarán si es necesario. En caso de robo, el seguro solo asegurará su casa si hay signos de robo, pero, naturalmente, aún puede presentar una queja.

En todos los casos son necesarios dos documentos antes de contratar un intercambio: seguro de hogar y seguro de responsabilidad.

Consejos prácticos

Para un primer intercambio, es absolutamente necesario registrarse en un sitio que se encargue de hacer el enlace entre los usuarios de Internet. Algunos son gratis. Otros piden a cada solicitante de registro una suma global, lo que garantiza la publicación de su anuncio.

Regístrese con mucha antelación. Podrás leer los foros y las impresiones de otros miembros de la persona que acudirá a ti. Una vez hecha la elección de la persona o la familia, contacta con ellos por email, teléfono… ¡No lo dudes! Es importante entablar un diálogo y tranquilizarse mutuamente. Su corresponsal probablemente estará tan preocupado como usted y estará feliz de conocerlo. Incluso puedes invitarlo a pasar un fin de semana para conocerse. Se han creado muchas amistades a través de este intermediario.

¿Qué sitio elegir?

Para simplificar su vida y evitar perderse en una comparación de sitios de intercambio de casas, hemos seleccionado el mejor sitio para usted, y que se ha convertido en el líder indiscutible:

Intercambio de casas

Nació de la fusión de Trocmaison (que solo realizaba intercambio simultáneo) con el sitio GuestToGuest (especializado en Nightswapping). Hoy en día se ha convertido en la red líder mundial de sitios de intercambio de casas de vacaciones, y allí se enumeran muchas ofertas para países de todo el mundo. El registro y publicación de su anuncio es gratuito: esto le permite probar el potencial de su hogar y el intercambio en general. A continuación, la plataforma recibe una remuneración por los servicios de pago incluidos en la suscripción anual. Efectivamente, desde tu primer intercambio, tendrás que suscribirte a una suscripción de 130 € / año y no pagarás nada el resto del año independientemente del número de intercambios. ¡Tanto para decirte que la suscripción es muy rentable en comparación con una noche de hotel! Por último, sepa que esta suscripción incluye un seguro, lo que le permite prestar su vivienda con total tranquilidad.

Testimonios de viajeros

Ya han vivido el cambio de casa y nos dan sus consejos.
(si también deseas participar en estos testimonios, contáctanos)

MaTribuEnVadrouille

Somos una familia numerosa, con 3 hijos (13 años, 8 años y 19 meses). Vivimos en Charente-Maritime, en un pequeño pueblo cerca de la Ile d'Oléron. Nuestra casa es bastante grande, con 4 habitaciones y un gran jardín. Inicialmente teníamos miedo de no encontrar nunca un intercambio de casa porque no vivimos en una gran ciudad y es obligatorio tener coche para desplazarnos. ¡Pero nuestras dudas han desaparecido hace mucho tiempo! Recibimos regularmente ofertas de Francia y del extranjero.
(sígalos en su blog)

- Sitio utilizado : Hemos estado registrados en Trocmaison (que desde entonces se ha convertido en HomeExchange) durante muchos años.

- Número y duración de los intercambios : Aproximadamente 1 o 2 intercambios por año. Nuestro intercambio más corto fue de 4 días, un fin de semana largo con un puente. Habíamos ido a Vendée. Y el más largo fue el verano pasado, en Dinamarca, durante 3 semanas.

- Tu mejor intercambio : Difícil elegir ... Dudamos entre Dinamarca, que fue nuestro único intercambio en el extranjero, así que algunos grandes descubrimientos. ¡Y Auvernia, con sus fabulosos paisajes volcánicos! Diremos ambos ...

- Decepción ? Ningún ! Las descripciones fueron consistentes cada vez. Nunca tuvimos ningún problema, aparte de un viejo jarrón roto en casa que la familia de intercambio reemplazó por su cuenta.

- Tu consejo para un principiante : Tienes que comunicarte mucho antes del intercambio. Por correo electrónico, Skype o teléfono. Deben estar de acuerdo con los detalles, pero también pueden darse consejos y buenos planes para las visitas fuera de los circuitos habituales. ¡El intercambio se basa en la confianza y el respeto mutuo! Por último, puedes preparar una “guía de la casa” que tus invitados encontrarán a su llegada (con todos los detalles prácticos, como el funcionamiento de los electrodomésticos…). ¡Sin olvidar preparar el pequeño obsequio de bienvenida!

Intercambio de Globos Familiares

Somos el “family globe exchange”, una familia feliz que partió a explorar el mundo durante un año, principalmente a cambio de una casa. Los dos tenemos 35 años y somos epicúreos, que amamos la vida, el descubrimiento, los viajes, los desafíos, la evasión, los desafíos, el deporte y el intercambio de casas. Contamos con 3 jóvenes trotamundos que recorren los caminos del mundo con nosotros, durante este encantador descanso: Hugo el aventurero de 10 años, Rafael el explorador de 8 años y Camille la intrépida de 6 años.
(sígalos en su blog)

- Sitio utilizado : Solo usamos un sitio de intercambio: House Swap (o Home Exchange ahora). Este sitio nos conviene perfectamente porque ofrece una diversidad real de intercambios en todo el mundo. Es súper confiable y tenemos confianza. Con este sitio, nos sentimos seguros.

- Número y duración de los intercambios : Antes de nuestra gira mundial, hacíamos un intercambio o dos al año. Cada vez, la experiencia nos ha impresionado. Este concepto nos resulta enriquecedor en varios puntos. Humanamente, conocemos a personas extraordinarias de las que algunos se hacen amigos. Económicamente, es muy interesante para familias como nosotros. El precio que ponemos en un alquiler, ahora lo ponemos en los billetes de avión, nos permite ir más lejos y sobre todo más. Pero sobre todo, se ha convertido en nuestra filosofía de viaje, nos gusta estar en contacto con los lugareños, en una ciudad, un pueblo, un barrio. Intercambio con vecinos, con sus amigos. Conozca los buenos pequeños restaurantes o excursiones. Es una verdadera oportunidad para nosotros descubrir un lugar fuera de los senderos turísticos y fuera de las paredes higienizadas de un hotel o club vacacional. Sabemos que se necesita todo para hacer un mundo, y hemos elegido el lado participativo, el intercambio, la colaboración que más nos conviene.

- Tu mejor intercambio : Creo que tenemos maravillosos recuerdos de nuestro primer intercambio en Suecia. Pasamos 3 semanas fantásticas cerca de Estocolmo en un país que nos fascinó. Nos encantó la cultura familiar que se transmite en este país, los maravillosos paisajes, la bienvenida de los suecos y nuestra hermosa casa ubicada en un hermoso pueblecito. Nos enamoramos de este país.

- Decepción ? Alguna…

- Tu consejo para un principiante : ¡Adelante, adelante! El intercambio de casas es otra forma de viajar y descubrir el mundo lo más cerca posible de los lugareños y la cultura. No lo tengas a priori, vivirás aventuras extraordinarias en Francia o para canjearlo. El intercambio de vivienda se trata de multiplicar las posibilidades.

Comience a operar en 4 pasos

¿Estás listo para cambiar tu casa?

Si como yo y estas 2 familias, quieres entrar en el intercambio de casa, aquí tienes tu próxima lista de verificación :

1. Registrarse en HomeExchange: a través de mi enlace de referencia, recibirás directamente 100 punto una vez que se complete su perfil, luego 150 puntos adicionales cuando finalice su primera operación! Estos puntos te permitirán tomar prestada la casa de un miembro, sin tener que alojarlo en tu casa. Siempre es más reconfortante comenzar.
2. Luego completa tu perfil y agrega tu casa : una bonita descripción, bonitas fotos y ¡listo! ¡También te hace ganar puntos extra!
3. Complete su calendario disponibilidad (vacaciones, puentes, etc.) y sus destinos favoritos (para que el algoritmo pueda hacer sugerencias)
4. Espere propuestas o busque un intercambio usted mismo.