¡Viaja más barato, viaja más!
En mi guía “36 consejos para viajar mucho más barato”, revelo mis secretos para viajar a bajo coste (sin comprometer la comodidad). Es gracias a estos famosos consejos (a elecciones de vida asumidas) que viajo con mi familia en promedio 6 meses / año.
Si es posible !
así que aquí está el decimotercer consejo de esta guía. Puede que no sea el menos conocido, pero seguramente lo es el más eficiente y el más rentable. Le permite reembolsarle su alojamiento durante sus viajes, o incluso ganar dinero viajando !
CONSEJO 23
Alquilar su alojamiento durante sus vacaciones
¡Esta es LA solución definitiva! Así que te explicaré cómo hacerlo, las múltiples ventajas de esta fórmula y, finalmente, intentaré buscar soluciones a tus miedos.
El sitio preferido: Airbnb
No es necesario registrarse en una multitud de sitios, hoy solo uno es suficiente para lanzar una amplia red. De hecho, durante varios años, el sitio de Airbnb (líder en alquiler entre particulares) ha logrado convencer a la mayoría de los viajeros. De repente, una gran parte de ellos pasa por esta plataforma para encontrar su alquiler vacacional. ¡Yo mismo, he contado 1 noches a través de Airbnb hasta la fecha! Entonces, si aún no se ha registrado, ahora es el momento.
Beneficios del sitio de Airbnb:
- registro gratuito: la plataforma solo cobrará su comisión sobre los alquileres reales.
- mundialmente famoso: ya sea como viajero o como anfitrión, este sitio le ofrecerá la más amplia variedad de opciones.
- garantías sólidas (pero volveremos a hablar de ello) ...
Crea una cuenta de anfitrión de Airbnb aquí >>>
Los beneficios de los alquileres de temporada
Genera ingresos adicionales
Algunas personas usan estos ingresos para viajar aún más, pero usted no está limitado a eso. Puedes usar este dinero tanto para pagar tus facturas, financiar nuevos proyectos (¿ideas para trabajar en casa?), O para hacer realidad tus sueños. Yo, mi pasión es viajar. Y tú, ¿cuál es tu sueño? Queda por impulsar tus ingresos simplemente para poder financiarlos.
Da la bienvenida al mundo a tu casa
Incluso si no tiene la oportunidad de viajar mucho, recibir a personas de otros países y / o culturas en su hogar es un viaje en sí mismo. Y a veces también es la ocasión para hacer nuevos amigos. No es una utopía: es mientras viajaba a través de Airbnb que hice un amigo de corazón en Italia (Marco): han pasado 3 años desde que nos mantuvimos en contacto, e incluso hemos regresado a casa desde entonces. Así que conoce el mundo sin salir de casa.
Comparte un pedazo de casa
El viaje es una oportunidad única para intercambiar, compartir. Y dado que su alojamiento refleja su estilo de vida y su cultura, puede ser el centro de este intercambio. Y más si estás orgulloso de tu barrio, tu ciudad (o tu pueblo), tu barrio. Comparte esto con otras personas que quieran conocer tu lugar.
Gana dinero viajando
Cuando se va de viaje, su casa o apartamento se queda vacío. Entonces haz como muchos viajeros que conozco: aprovecha este período para alquilar tu alojamiento en ese momento. Algunos de mis amigos no se van a menudo (al menos mucho menos que yo), pero aprovechan ciertos eventos (como la Fête des Lumières en Lyon) para escapar de la afluencia de personas durante estos períodos, mientras alquilan su apartamento en premio de oro! Así que no esperes más, ¡aprovecha tu alojamiento!
Participa en la economía local.
Y especialmente si no estás en un centro turístico ... Muchos viajeros buscan la autenticidad, la posibilidad de “vivir como un local”: esto beneficia a las economías locales al apoyar a los residentes y negocios, y al fomentar los intercambios culturales. .
Tus frenos, mis soluciones
Tengo miedo de encontrar mi casa saqueada
Primero, sepa que este tipo de percance es muy raro. Pero en cualquier caso, al alojar viajeros a través de Airbnb, estás cubierto hasta 800 € con la Garantía de Anfitrión de Airbnb. Además, cuando sea necesario, el soporte de Airbnb está disponible 000/24. Así que no más dudas, puede publicar su anuncio ahora.
¿Qué pasa si me doy cuenta de que me han robado algo (un DVD, una taza, un teléfono…)?
Como anfitrión, tienes la posibilidad de configurar un sistema de depósito (gestionado por Airbnb). Luego, puede pedirle dinero al viajero para reparar los daños o reembolsar los artículos robados.
Cómo dar la bienvenida a mis inquilinos mientras estoy de vacaciones
El alquiler de temporada puede resultar muy rentable, pero también requiere un mínimo de tiempo: la recepción de los viajeros, el inventario de lugares de salida, la limpieza, la lavandería, etc. Sepa que puede delegar todo esto. Aquí hay algunas soluciones que pueden estar disponibles para usted:
- el buen vecino, el buen novio / a o un miembro de la familia. Recuerda recompensarlo según su carga de trabajo, al menos con un pequeño obsequio. Nota personal: Creo que esta elección solo debe hacerse si sigue siendo muy puntual, para mantener buenas relaciones con las personas cercanas a usted.
- el cuidador del edificio, si lo tiene.
- un agente inmobiliario (pero esta no es generalmente la solución más eficiente ni la más rentable).
- una empresa especializada: muchos sitios han tomado este nicho y ofrecen diversos servicios para facilitar la gestión de su alquiler. Busque en Luckey, HostnFly, WeHost, bnbLord o Welkeys para la gama alta.
¿La gente traerá a sus perros de regreso o fumará en mi casa?
En Airbnb, mantienes el control de tus requisitos: solo di lo que no permites en casa. También tenga en cuenta que puede consultar el perfil de los viajeros antes de la reserva final: por lo tanto, puede favorecer a ciertos tipos de inquilinos (si prefiere recibir familias, por ejemplo), o según los comentarios que hayan recibido después de sus alquileres anteriores.
Seguramente mi alojamiento no es el adecuado.
Tenga en cuenta que en Airbnb, no tiene que alquilar toda su casa, también puede alquilar una habitación, una cama supletoria o incluso una cabaña en la parte trasera de su jardín. Todo es posible, solo crea tu anuncio.
Mi alojamiento no está lo suficientemente bien ubicado.
Es cierto que tendrás más facilidades para alquilar tu casa o apartamento si se encuentra en una gran ciudad (París, Lyon, Marsella, Niza, Cannes, Burdeos etc.), cerca de lugares turísticos, y muy bien comunicada. por transporte. Pero lo contrario tampoco es paralizante. Evidentemente, habrá que alquilarlo más barato, pero esto podría atraer a otro tipo de viajeros (que busquen más autenticidad, precios más bajos, más espacio, etc.). La única forma de saberlo es mediante la prueba.
¿Cómo puedo estar seguro de que mi reserva es viable?
Los anfitriones pueden solicitar a los viajeros que pasen por el proceso de identificación verificada de Airbnb. Y dado que cada miembro también puede ser calificado y recibir comentarios de sus alquileres anteriores, puede rechazar una solicitud de alquiler en caso de duda.
No quiero que toquen algunas de mis cosas
Simplemente reserve un lugar que se pueda cerrar con llave (un armario, una habitación desocupada, un sótano, etc.) y guarde sus pertenencias personales aquí. Simplemente.
Soy inquilino de mi vivienda, ¿puedo alquilarla?
En este caso, pídale al propietario un permiso por escrito para subarrendar.
¿Cuánto dinero puedo esperar ganar?
Para estimar esto, Airbnb ha implementado una herramienta bastante simple. Ingrese alguna información sobre la naturaleza de su alojamiento y su ubicación, y verá cuál es su potencial. ¡Prueba la herramienta de simulación!
Los límites del alquiler de temporada
Esta solución tampoco es perfecta y puede que no sea adecuada para todos, estoy de acuerdo. Hay algunas cosas que debe tener en cuenta antes de comenzar:
- algunas ciudades (como París) ahora limitan los alquileres a 120 noches por año. Debes saberlo ... pero alquilar tu vivienda principal durante 4 meses ya es un negocio muy rentable.
- Un mínimo de normas (electricidad, fontanería, etc.) a respetar es necesario para que tu casa esté en las uñas.
- si es de naturaleza “hiperactiva”, si imagina el más mínimo desastre cada 5 minutos durante sus vacaciones, es posible que simplemente arruine su estadía.
De todos modos, si crees que esta solución no es para ti, ¿recuerdas que he reunido otros 35 consejos en mi guía?
De lo contrario, vaya al siguiente paso.
Prueba por primera vez para ver
Aquí, creo que he hecho el recorrido de mi consejo. Ya estás listo para rentabilizar tu alojamiento y poder ganar dinero mientras viajas. Si todavía eres un poco cauteloso: alquila por primera vez por un período corto, sin estar demasiado lejos de donde vives (o incluso en el lugar si solo alquilas una habitación). Si todo va bien (y esto es lo que es probable que suceda), debe convencerse rápidamente y repetir la experiencia.
Entonces, adelante y valida el primer paso:
Crea tu cuenta de anfitrión en Airbnb
y empieza a financiar tu próximo viaje (o cualquier otro sueño; p).
